5 Reasons to invest in Paphos (1)

הרבה אנשים שואלים אותנו – למה דווקא קפריסין ולמה דווקא פאפוס. אז מעבר לסיבות האישיות שלנו (התאהבנו במקום ואתם יכולים לקרוא על כך בפוסט הזה), יש סיבות פיננסיות טובות מאוד למה כדאי למשקיעי נדל”ן לחשוב דווקא על נכסים מניבים בפאפוס ולא במקומות אחרים (כמו ברלין, ארה”ב וישראל למשל). כדי שיהיה קל יותר הכנו לכם גם אינפוגרפיקה מגניבה שאתם מוזמנים לשמור ולשתף.

 

אז מה חשוב לדעת לפני שבוחרים היכן להשקיע בנדל”ן

 

  • נכס באיחוד האירופאי, רק 40 דקות מתל-אביב

הנכס נרשם על שמכם בטאבו הקפריסאי. תהליך הקנייה פשוט מאד ולוקח בין חודש לשלושה חודשים (תלוי גם במהירות התגובה שלכם).

 

  • תשואות כפולות מישראל

נכסים מניבים בקפריסין בכלל ובפאפוס בפרט, נושאים כיום תשואות כפולות ואף יותר ממה שניתן לקבל על נכסים דומים בישראל.

 

  • תנופת בניה ושוק יציב ומתפתח

פאפוס שהפכה לעיר התיירות הראשית בקפריסין, נמצאת בתנופת פיתוח משמעותית. כמות התיירים האדירה המגיעה לקפריסין בשנים האחרונות (ארבעה מליון ב 2018) גרמה למחסור בנכסים להשכרה לטווח ארוך כך שלמשקיע המעוניין להשקיע בנכס להשכרה לטווח ארוך בפאפוס יש אפשרויות השקעה ותשואה מעניינות במיוחדשוק הנכסים להשכרה לטווח קצר גם הוא פעיל ואטרקטיבי מאד לאור העלייה בכמות התיירים המגיעים לקפריסין.

 

  • הקלות מיסוי

קפריסין מעודדת השקעות כסף זר ומקבלת בברכה השקעות של ישראלים בשוק הנדל”ן. מס הרכישה נמוך מאד ואף הופחת בחצי לאחרונה.  למעשה בקפריסין משלמים מס הכנסה רק על הכנסה שמעל 19,500 יורו בשנה לאדם, כך שמשקיע ישראלי ממוצע לא ישלם מס בקפריסין כלל.

 

  • השקעות בסכומים נמוכים יחסית

נכס מניב בפאפוס, קפריסין, הוא הרבה יותר זול מנכס דומה בישראל. למשל במחיר דירה ממוצעת בארץ תוכלו לקנות וילה מפוארת עם בריכה פרטית באזור תיירות בפאפוס. הנכס הזה יכול לשמש אתכם כבית נופש משפחתי ו/או נכס להשכרה לטווחים קצרים או ארוכים…. גם בסכומים קטנים יותר (80-150 אלף יורו) ניתן לרכוש דירות נופש וקוטג’ים מדהימים וכך להפוך לבעלים של נכס או נכסים מניבים ולבסס את עתידכם הכלכלי.

 

מוכנים לשמוע עוד? 

כאן תוכלו ללמוד מעט על התהליך שלנו ולהשאיר לנו פרטים. אין לכם מה להפסיד, הייעוץ והליווי שלנו ניתנים ללא עלות! דברו איתנו!