נגישות: השקעת נדל”ן בקפריסין היא השקעה במדינה השייכת לשוק האירופי אך הנמצאת במרחק של כ- 45 דקות טיסה מנתב”ג. נמל התעופה הבינלאומי בפאפוס מציע טיסות יומיות לתל-אביב וחזרה (לדוגמה, חברת Ryanair מוציאה טיסות יומיות לתל-אביב וחזרה כל ימי השנה).
שער חליפין: השקל הישראלי התחזק מאד למול היורו בשנים האחרונות. משקיע ישראלי קונה היום הרבה יותר עם הכסף שלו בקפריסין
תשואות: המחירים הנמוכים יחסית של נכס בקפריסין יכניס תשואות שנתיות הגבוהות בהרבה מהתשואות המקובלות בארץ.
נופש משפחתי: הנכס יכול לשמש גם לחופשות משפחתיות.
אל האי קפריסין שבו חיים כמיליון אזרחים, מגיעים כארבע מיליון תיירים מידי שנה. בשנת 2019 הגיעו לקפריסין 4 מיליון תיירים כשמעל ל- 40% מהם (כמעט 2 מיליון תיירים) השתכנו באזור פאפוס. הקזינו הגדול באירופה שעומד להיפתח בקרוב בקרבת העיר לימסול, כ-45 דקות נסיעה מפאפוס והמרינה שעומדת להיבנות ליד פאפוס עצמה, אמורים להגדיל אף יותר את מספר התיירים באזור.
מדד אינדקס הנדל”ן בקפריסין נמוך בהרבה מהמדד המקביל בארץ ובמחיר של דירה ממוצעת בארץ ניתן עדיין לקנות בקפריסין 2-4 דירות מקבילות או אפילו וילה מפוארת עם בריכה פרטית. שוק הנדל”ן הקפריסאי, שנפגע קשה ממפולת 2008, הראה התאוששות מרשימה בין השנים 2016 ל 2020 אך עדיין מציע נכסים מדהימים במחירים הנמוכים בכ-25% ממחיריהם לפני 2008. מגפת הקורונה הקפיאה את עלית מחירי הדירות אך כיום המחירים מתחילים לעלות שוב.
לידיעתכם, בקפריסין רק המוכר משלם דמי תיווך ולכן אין דמי תיווך על קניה
WhatsApp us
By continuing to use the site, you agree to the use of cookies. more information
The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.