רכישת נדל"ן בקפריסין

הזמן להשקיע בנדלן בקפריסין הוא עכשיו. וילות ודירות יוקרה ממתינות לכם במחירים מפתיעים ובמרחק של 45 דקות טיסה מישראל.

נלווה אתכם יד ביד לקנייה בטוחה במחיר משתלם.

?למה להשקיע בקפריסין

יתרונות למשקיע הישראלי

נגישות: השקעת נדל”ן בקפריסין היא השקעה במדינה השייכת לשוק האירופי אך הנמצאת במרחק של כ- 45 דקות טיסה  מנתב”ג. נמל התעופה הבינלאומי בפאפוס מציע טיסות יומיות לתל-אביב וחזרה (לדוגמה, חברת Ryanair מוציאה טיסות יומיות לתל-אביב וחזרה כל ימי השנה).
שער חליפין: השקל הישראלי התחזק מאד למול היורו בשנים האחרונות. משקיע ישראלי קונה היום הרבה יותר עם הכסף שלו בקפריסין
תשואות: המחירים הנמוכים יחסית של נכס בקפריסין יכניס תשואות שנתיות הגבוהות בהרבה מהתשואות המקובלות בארץ.
נופש משפחתי: הנכס יכול לשמש גם לחופשות משפחתיות.

פאפוס המתחדשת

העיר פאפוס, שהייתה תמיד מרכז התיירות של קפריסין, עוברת בשנים האחרונות חידוש ופיתוח משמעותיים, ההופכים אותה ליעד מודרני ודינמי להשקעות. העיר כולה עוברת “מתיחת פנים” ובניה חדשה נראית בכל מקום. אחת הסיבות המרכזיות לשינוי המדהים בשוק הנדל”ן באזור הן הטבות המס המפליגות שנותנת ממשלת קפריסין לחברות הייטק שעוברות לעיר בעיקר מצפון אירופה. לאזור פאפוס, הגיעו בשנים האחרונות אלפי אנשי הייטק ומשפחותיהם להתגורר בה באופן קבע. שינוי דרמטי זה יצר ביקוש רב לדירות ווילות בסטנדרט גבוה ומחירי הנכסים ודמי השכירות עלו במהירות. בנוסף לכך התרבות והמסחר בעיר נמצאים בתנופה גדולה מתמיד. התפתחויות אלו הפיחו חיים חדשים באזור פאפוס, שהופך אותו ליעד חובה למשקיעים ישראלים.

שוק הנדל``ן

מדד אינדקס הנדל”ן בקפריסין נמוך בהרבה מהמדד המקביל בארץ ובמחיר של דירה ממוצעת בארץ ניתן עדיין לקנות בקפריסין 2-4 דירות מקבילות או אפילו וילה מפוארת עם בריכה פרטית. שוק הנדל”ן הקפריסאי, שנפגע קשה ממפולת 2008, הראה התאוששות מרשימה בין השנים 2016 ל 2020 אך עדיין מציע נכסים מדהימים במחירים הנמוכים בכ-25% ממחיריהם לפני 2008. מגפת הקורונה הקפיאה את עלית מחירי הדירות אך כיום המחירים מתחילים לעלות שוב.
לידיעתכם, בקפריסין רק המוכר משלם דמי תיווך ולכן אין דמי תיווך על קניה

הפרויקטים שלנו

השירות שלנו

null
null

סיוע במשא ומתן וסגירת הסכם רכישה.

null

הכנת סיור וליווי אישי בעת ביקור המשקיע בקפריסין ובנכסים.

null

איתור ואיסוף נכסים שיתאימו לצרכים שהוגדרו מראש אל מול כל סוכנויות התיווך השונות והרבות.

null

שיחה ראשונית ללא עלות -זיהוי צרכי המשקיע. הגדרת הרצונות והחלומות אל מול התקציב הקיים.

null

שירות חדש ללקוחותינו בלבד : ניהול הנכס לטווח ארוך, הכנת הנכס למגורי נופש או מגורי שוכרים.

null

פיקוח על תהליך רישום הנכס בטאבו הקפריסאי.

null

ליווי צמוד לאורך כל התהליך הבירוקרטי של איסוף ניירת, תרגומים, אפוסטיל, העברת כספים ועוד.

null

פגישות היכרות עם נותני שירות כגון: עורך דין, בנק / משכנתא, קבלנים, מנהלי נכסים.

כתבו עלינו

"הנדל"ן בפאפוס רווי הזדמנויות, המחירים אטרקטיביים והתשואות עולות"

בגיל 55, אחרי שניהלו קריירות מרשימות, החליטו בני הזוג שני שהם זקוקים לשינוי בחיים. ד”ר נעם שני ניהל קריירה ענפה כמדען ומייסד של חברת סטארט-אפ בתעשיית הביוטכנולוגיה, ואליס שני כיהנה בתפקידה האחרון כסמנכ”לית שיווק. “החלטנו לעזוב הכל, לעבור לקפריסין ולהקים חברה שתרכוש וילות ותשכיר אותן בסגנון Airbnb”, מספר ד”ר שני, “הקמנו את החברה שלנו-Keynote Assets, והתחלנו עם חמש וילות להשכרה. כחלק מתהליך ההשקעה, נוצר קשר קרוב עם בעלי חברת התיווך דרכה קנינו את הווילות, והם ביקשו מאיתנו סיוע עם משקיעים ישראלים. כך נכנסנו לתחום”.

להמשך קריאה

צרו קשר עוד היום למציאת הנכס האידיאלי עבורכם