נגישות: השקעת נדל”ן בקפריסין היא השקעה במדינה השייכת לשוק האירופי אך הנמצאת במרחק של כ- 45 דקות טיסה מנתב”ג. נמל התעופה הבינלאומי בפאפוס מציע טיסות יומיות לתל-אביב וחזרה (לדוגמה, חברת Ryanair מוציאה טיסות יומיות לתל-אביב וחזרה כל ימי השנה). שער חליפין: השקל הישראלי התחזק מאד למול היורו בשנים האחרונות. משקיע ישראלי קונה היום הרבה יותר עם הכסף שלו בקפריסין תשואות: המחירים הנמוכים יחסית של נכס בקפריסין יכניס תשואות שנתיות הגבוהות בהרבה מהתשואות המקובלות בארץ. נופש משפחתי: הנכס יכול לשמש גם לחופשות משפחתיות.
פאפוס המתחדשת
העיר פאפוס, שהייתה תמיד מרכז התיירות של קפריסין, עוברת בשנים האחרונות חידוש ופיתוח משמעותיים, ההופכים אותה ליעד מודרני ודינמי להשקעות. העיר כולה עוברת “מתיחת פנים” ובניה חדשה נראית בכל מקום. אחת הסיבות המרכזיות לשינוי המדהים בשוק הנדל”ן באזור הן הטבות המס המפליגות שנותנת ממשלת קפריסין לחברות הייטק שעוברות לעיר בעיקר מצפון אירופה. לאזור פאפוס, הגיעו בשנים האחרונות אלפי אנשי הייטק ומשפחותיהם להתגורר בה באופן קבע. שינוי דרמטי זה יצר ביקוש רב לדירות ווילות בסטנדרט גבוה ומחירי הנכסים ודמי השכירות עלו במהירות. בנוסף לכך התרבות והמסחר בעיר נמצאים בתנופה גדולה מתמיד. התפתחויות אלו הפיחו חיים חדשים באזור פאפוס, שהופך אותו ליעד חובה למשקיעים ישראלים.
שוק הנדל``ן
מדד אינדקס הנדל”ן בקפריסין נמוך בהרבה מהמדד המקביל בארץ ובמחיר של דירה ממוצעת בארץ ניתן עדיין לקנות בקפריסין 2-4 דירות מקבילות או אפילו וילה מפוארת עם בריכה פרטית. שוק הנדל”ן הקפריסאי, שנפגע קשה ממפולת 2008, הראה התאוששות מרשימה בין השנים 2016 ל 2020 אך עדיין מציע נכסים מדהימים במחירים הנמוכים בכ-25% ממחיריהם לפני 2008. מגפת הקורונה הקפיאה את עלית מחירי הדירות אך כיום המחירים מתחילים לעלות שוב. לידיעתכם, בקפריסין רק המוכר משלם דמי תיווך ולכן אין דמי תיווך על קניה
הפרויקטים שלנו
Limassol Park פרויקט
הוילות שלנו בפאפוס להשכרה
נדל``ן להשקעה בפאפוס
השירות שלנו
סיוע במשא ומתן וסגירת הסכם רכישה.
הכנת סיור וליווי אישי בעת ביקור המשקיע בקפריסין ובנכסים.
איתור ואיסוף נכסים שיתאימו לצרכים שהוגדרו מראש אל מול כל סוכנויות התיווך השונות והרבות.
שיחה ראשונית ללא עלות -זיהוי צרכי המשקיע. הגדרת הרצונות והחלומות אל מול התקציב הקיים.
שירות חדש ללקוחותינו בלבד : ניהול הנכס לטווח ארוך, הכנת הנכס למגורי נופש או מגורי שוכרים.
פיקוח על תהליך רישום הנכס בטאבו הקפריסאי.
ליווי צמוד לאורך כל התהליך הבירוקרטי של איסוף ניירת, תרגומים, אפוסטיל, העברת כספים ועוד.
פגישות היכרות עם נותני שירות כגון: עורך דין, בנק / משכנתא, קבלנים, מנהלי נכסים.
בגיל 55, אחרי שניהלו קריירות מרשימות, החליטו בני הזוג שני שהם זקוקים לשינוי בחיים. ד”ר נעם שני ניהל קריירה ענפה כמדען ומייסד של חברת סטארט-אפ בתעשיית הביוטכנולוגיה, ואליס שני כיהנה בתפקידה האחרון כסמנכ”לית שיווק. “החלטנו לעזוב הכל, לעבור לקפריסין ולהקים חברה שתרכוש וילות ותשכיר אותן בסגנון Airbnb”, מספר ד”ר שני, “הקמנו את החברה שלנו-Keynote Assets, והתחלנו עם חמש וילות להשכרה. כחלק מתהליך ההשקעה, נוצר קשר קרוב עם בעלי חברת התיווך דרכה קנינו את הווילות, והם ביקשו מאיתנו סיוע עם משקיעים ישראלים. כך נכנסנו לתחום”.
By continuing to use the site, you agree to the use of cookies. more information
The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.